Schulman Properties Mendapatkan Persetujuan untuk Membangun Kondominium-Hotel 21 Lantai di Pusat Kota Las Vegas – Las Vegas, September 2025 – Sebuah tonggak baru dalam perkembangan real estat di pusat kota Las Vegas tercapai ketika Schulman Properties resmi mendapatkan persetujuan untuk membangun kondominium-hotel 21 lantai yang digadang-gadang akan memperkaya wajah kawasan tersebut. Proyek los303 ini diharapkan tidak hanya menambah kapasitas akomodasi kota, tetapi juga memperkuat reputasi Las Vegas sebagai pusat global untuk pariwisata, hiburan, dan investasi properti.
Rincian Proyek
Proyek kondominium-hotel yang diajukan Schulman Properties akan menempati lahan strategis di jantung kota Las Vegas, dengan akses mudah ke Fremont Street Experience dan sejumlah ikon hiburan lainnya. Bangunan setinggi 21 lantai ini direncanakan memiliki:
-
200 unit kondominium dengan berbagai tipe, dari studio hingga penthouse mewah.
-
Hotel bintang empat dengan sekitar 150 kamar untuk wisatawan domestik maupun internasional.
-
Fasilitas hiburan dan gaya hidup, termasuk kolam renang rooftop, spa, pusat kebugaran, serta lounge dan restoran bertema modern.
-
Ruang acara dan pertemuan, untuk mengakomodasi kegiatan bisnis maupun acara sosial.
Perpaduan antara hunian dan akomodasi hotel dianggap menjadi strategi tepat di pasar Las Vegas, di mana permintaan untuk pengalaman menginap fleksibel semakin meningkat.
Mengapa Proyek Ini Penting bagi Pusat Kota Las Vegas
Selama beberapa tahun terakhir, pusat kota Las Vegas mengalami transformasi besar. Jika sebelumnya kawasan ini dikenal lebih tradisional dibandingkan dengan Las Vegas Strip, kini investor melihat potensi yang semakin besar. Proyek-proyek baru seperti Circa Resort & Casino dan pengembangan hiburan lainnya telah menghidupkan kembali daerah ini.
Schulman Properties menilai momentum ini sebagai waktu yang tepat untuk menghadirkan proyek kondominium-hotel. Dengan target membuka akses kepada pembeli properti jangka panjang sekaligus wisatawan, proyek ini bisa memperkuat ekosistem ekonomi lokal melalui penciptaan lapangan kerja, peningkatan pendapatan pajak, serta dukungan bagi bisnis sekitar seperti restoran, bar, dan pusat hiburan.
Dukungan dari Pemerintah Kota
Persetujuan pembangunan ini diberikan setelah melalui serangkaian rapat dengan dewan kota Las Vegas. Menurut dokumen resmi, dewan kota melihat proyek ini sebagai kontribusi positif terhadap rencana revitalisasi pusat kota yang telah dicanangkan.
Seorang pejabat kota menyebutkan bahwa kombinasi hotel dan kondominium bisa mendorong lebih banyak orang untuk memilih pusat kota sebagai tempat tinggal, bukan hanya lokasi untuk berlibur. Hal ini sejalan dengan visi jangka panjang menjadikan pusat kota sebagai kawasan dengan fungsi ganda: pariwisata sekaligus komunitas urban modern.
Tren Kondominium-Hotel di Las Vegas
Konsep kondominium-hotel (condo-hotel) bukanlah hal baru di Las Vegas, namun popularitasnya sempat menurun setelah krisis keuangan 2008. Kini, dengan pemulihan ekonomi dan meningkatnya minat investor terhadap properti multifungsi, model ini kembali menjadi daya tarik.
Keunggulannya terletak pada fleksibilitas: pemilik unit bisa menggunakannya sebagai tempat tinggal pribadi, menyewakannya secara mandiri, atau menitipkannya ke manajemen hotel untuk mendapatkan penghasilan pasif. Dengan daya tarik Las Vegas yang tak pernah surut, prospek nilai sewa maupun investasi jangka panjang dipandang sangat menjanjikan.
Dampak Ekonomi dan Sosial
Pembangunan kondominium-hotel 21 lantai ini diperkirakan akan:
-
Menciptakan ratusan lapangan kerja konstruksi selama masa pembangunan.
-
Menyediakan ratusan pekerjaan permanen di bidang perhotelan, manajemen properti, dan layanan pendukung.
-
Memberikan kontribusi signifikan pada pajak kota dan negara bagian, khususnya melalui pajak properti, pajak penjualan, serta pajak terkait pariwisata.
-
Menarik lebih banyak investor dan pembeli properti kelas menengah ke atas yang ingin memiliki bagian dari Las Vegas.
Selain itu, proyek ini diyakini akan mendukung rencana besar menjadikan pusat kota sebagai alternatif premium dari Strip yang sudah sangat padat.
Jadwal Pembangunan
Schulman Properties menargetkan peletakan batu pertama pada awal 2026, dengan perkiraan masa konstruksi sekitar tiga tahun. Jika semua berjalan sesuai rencana, kondominium-hotel ini akan dibuka pada akhir 2028.
Perusahaan juga menegaskan komitmen mereka terhadap pembangunan berkelanjutan, dengan rencana penggunaan teknologi hemat energi, material ramah lingkungan, serta sistem manajemen limbah modern untuk meminimalisir dampak terhadap lingkungan.
Penutup
Persetujuan yang diberikan kepada Schulman Properties menandai langkah besar bagi transformasi pusat kota Las Vegas. Dengan menghadirkan kondominium-hotel 21 lantai yang menggabungkan gaya hidup modern, kenyamanan hotel, dan daya tarik investasi, proyek ini berpotensi menjadi ikon baru di kawasan tersebut.
Lebih dari sekadar menambah skyline kota, pembangunan ini mencerminkan optimisme jangka panjang terhadap masa depan Las Vegas sebagai destinasi pariwisata global sekaligus pusat kehidupan urban yang dinamis.